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          玛塞城·中央大道
          基本信息

          玛塞城·中央大道 

          成都北改东扩第一站,成华区幸福里文化商圈第一街

          全程营销代理

          服务单位:成都福瑞置业有限公司

          项目位置:成都市成华东二环与府青路交汇处

          项目概况:玛塞城·中央大道位于成都二环路东一段内侧——府青路交汇处,地处成华区政府重点打造的1.2公里幸福里商业步行街的中心位置。我们项目同时位于成都市“北改”的辐射区域和“东扩”(所谓东扩就是我们的黄金三公里,北起府青路,南至双桂路,短短三公里以内将拥有170万平米的商务商贸设施)战略的龙头位置。是成都市目前唯一的一个地处新二环城市交通战略BRT主动脉线并享东扩、北改首发核心区域三大红利为一体的项目。 

          项目拥有“两环四纵——双地铁”的立体交通体系(“双环”:一环路、二环路。“四纵”:解放路、府青路、建设北路、建设路),交通可谓四通八达,还拥有“双地铁”贯穿东西、南北地铁的3号线(从双流——春熙路——新都)及6号线(老会展——建设路——华阳),更有10余条快速公交线路,与全城繁华商圈无缝接驳。

          其中今年5月全线开通的BRT快速通道是成都市政府投资400个亿打造的双层高效率快速通道,总所周知,凡是靠近BRT的物业,其租售价格和升值潜力都要远高于其他区域,因为它代表的是“前沿”和“效率”。至此以后,成都以天府广场为中心原点,环线外扩至二环区域,都属于市中心板块。同时BRT快速通道的通车将形成整个东南西北面半小时的经济圈。通过区域沙盘,您可以看到本项目正好处在该经济圈范围内,且就在附近200米的位置便有桃蹊路闸道出入口。另外,我项目周边共有20余条公交线路,贯穿了成都的东西南北,以及地铁三号线和六号线将在李家沱站交汇,中央大道也是整个二环路商业体中唯一的双地铁物业,,这给以后人们的交通出行带来了绝佳的便利,同时也保证了后期地价的上涨和物业的增值。

          其次整个建设路商圈是“东扩”战略首改核心区,将被打造成城东现代服务业的新引擎,号称成都市的“第二春熙路”;而我们玛塞城项目则是东扩的起点位置。城东的商业地产也“东扩’战略迎来了千载难逢的发展机遇。届时,建设路商圈将平行携手成都热点区域攀成钢,共创财富成都天府新门廊,跻身成都市六大主力商圈。

          本项目作为北改首战, 2013年,成华区三大“北改”区域业态规划完成。作为目前北改进展最快的片区,建设路商圈预计2013年将聚集重产业化项目200个以上,完成投资200亿以上、引进重在产业化项目30个以上。本项目位于北改首改区域,将占尽成都市国际化大都市发展的先机,发展潜力无法衡量。在“北改”的政策驱动下将对区域内进行旧城改造,辖区环境美化,商业氛围提升,无疑将让整个区域商业及居住环境进一步升级;

          随着“东扩、北改”发展战略的实施,寸土寸金的建设路板块,越来越吸引高收入、高品位的城市精英人群定居。目前本项目所在区域的周边各大品牌开发商纷纷云集,包括万科、保利、龙湖、九龙仓、首创、蓝光、瑞安及我们中铁二局等开发商投资的高端楼盘风起去涌。同时各类高端商务写字楼、酒店等商务类物业也接踵而来,距离本项目50米范围便是协信的甲级写字楼和成华区政策重点引进的超五星级酒店——希尔顿,为城东提供了百万人居中心消费力。玛塞城中央大道坐拥未来建设路商圈65万常住人口和60万商务企业人群,达125万消费人群,每年催生至少上百亿消费现金流。

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